welcome欧洲杯(中国)有限公司·官网

柴强在致辞中指出，中房学自1994年成立以来，一直不以营利为目的，并坚持“专业的人谈专业的事”。2020年，中房学承担全国住房租赁行业自律管理职责后，对住房租赁行业也如此，与广大业内人士和有关专家学者一起，围绕住房租赁发展的重大理论和实践问题不断开展研讨，积极向有关政府部门建言献策，推动住房租赁行业规范健康发展，推动住房租赁从业人员职业化、专业化。柴强强调，要深度思考住房租赁企业发展的可持续性，保持必要的理性和冷静。从底层基础看，住房租赁要可持续，就必须有合理收益，但现在租售比或静态租金回报率还很低。为此，住房租赁企业在思想观念上，既要继续争取财政、税收、金融、土地等各方面更多更大力度的政策支持，又要立足自身搞好经营管理；在发展思路上，要思考租赁住房发展速度和规模问题，虽然住房租赁市场未来有很大前景，但其规模又是有限的，因此住房租赁企业要避免盲目过快扩张，新开门店、拓展租赁房源的速度不宜过快。此外，住房租赁企业要更加注重现金流量，不要过于依赖融资，在融资时就要想到能还本付息或给投资者合理回报；还要考虑到未来住房租赁市场波动。同时也要坚定信心，只要脚踏实地把住房租赁经营搞好了，不愁没有“耐心资本”进入。

顾宇新在致辞中指出，当前，人民群众对住房城乡建设的要求从有没有转向好不好，这要求住房租赁企业做到：一是要诚实守信，用心经营，这是企业经营的生命线。二是要公平竞争，良性发展，这是推动市场平稳健康发展的必要条件。三是要坚定信心，坚持长期主义。他同时指出，国家提出大力发展保障性租赁住房，一张床、一间房、一套房等方式解决新市民、青年人、农民工的住房问题，为住房租赁企业提供了发展空间。

刘光辉在致辞中指出，湖北联投认真学习贯彻并扎实践行习近平总书记关于住房工作的重要指示精神，锚定“创建一流企业，挺进世界500强”的战略目标，秉承“好房子，联投造”的价值追求，坚决当好“城市更新全产业链综合服务商”。一是顺应新形势，打造“联投品牌”。紧跟时代变化和市场需求，以品质和需求为导向，不断优化产品体系，建设绿色、低碳、智能、安全的好房子。二是扛实新担当，交出“联投答卷”。下好“租购并举”的先手棋，坚持“微利可持续”的长期主义，打造全国一流的保租房运营商和保障房投资商，为广大的新市民、青年人托起了“安居梦”。三是转型新模式，树立“联投标杆”。探索“地产+康养”的融合模式，开发运营全龄化康养项目，打造混龄社区养老的新样板，开创城区养老的“华中模式”，争当湖北康养生活服务的领军企业。

洪盛良在致辞中指出，近年来，湖北住建全面贯彻党中央、国务院决策部署，在解决新市民、青年人等群体的住房困难方面，形成了具有湖北特色的住房租赁发展之路。一是建设筹集一批“好房子”，以满足“一张床、一间房、一套房”等多样化租赁需求。二是提供一批“好服务”。以人为本，坚持“绿色、智慧、舒适、愉悦”标准，打造小空间、功能全，符合青年人特点的宜居产品，让更多年轻人留得下、住得安、能成业。三是提供一个“好平台”。打造集政府监管、企业服务、居民便利于一体的住房供应链平台，以住房供应链创新促进住房产业链优化升级，打通供需对接的堵点，为老百姓打造一个放心、安心、省心的选房、购房、租房一体化平台。

蔡松在致辞中介绍，自2017年成为全国住房租赁试点城市以来，武汉充分借鉴国内外先进经验，探索创新形成了“政策性＋市场化”双核驱动的住房保障机制，构建了住房租赁可持续发展的武汉模式。同时，武汉在住房租赁立法，培育专业化、规模化、品牌化住房租赁企业等方面也持续发力，住房租赁市场活跃度不断提升。他表示，武汉将按照国家和湖北省的部署安排，建立健全行业规范和标准，纵深推进保障性租赁住房的创新发展，为幸福安居和城市发展再立新功。

此外，论坛还宣布了8篇首批入选《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告（2024）》的住房租赁示范案例和18篇对行业可持续发展提供较好发展思路的公开征集的论文名单。《共同缔造理念模式创新——湖北省保租房公司联投新青年·花山河社区》入选住房租赁示范案例。