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资讯周报(7.15-7.21)

发布时间:2024-07-22 23:40

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本周看点




中共中央:改革房地产开发融资方式和商品房预售制度 完善房地产税收制度


中共中央:健全投资和融资相协调的资本市场功能 防风险、强监管 促进资本市场健康稳定发展


中共中央:高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务


中共中央:完善战略性矿产资源探产供储销统筹和衔接体系


李强:研究加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新政策措施


李强:学习贯彻习近平总书记在党的二十届三中全会上的重要讲话和全会精神


住建部:各地要积极争取保障性住房再贷款政策支持,推动条件成熟的项目尽快落地


两部门:开展低噪声施工设备推荐工作


两部门:企业专用设备数字化、智能化改造投入可抵免部分当年应纳税额


证监会:坚持用改革的办法破解制约资本市场平稳健康发展的深层次矛盾和问题 增强资本市场内在稳定性


机构:多地鼓励收购符合条件的存量房源用作保障性住房


国家统计局:上半年国民经济运行总体平稳,稳中有进


住建部:全国已实施城市更新项目超6.6万个,完成投资2.6万亿元


机构:多地重大项目建设加速推进,对投资带动作用明显


机构:需求激增,算力基础设施加快落地


金融时报:MLF利率的政策利率色彩将淡化


机构:2024年上半年中国木材总进口量为3277万立方米,同比下降5.32%


机构:超六成上市房企预报上半年亏损,房企盈利能力有待修复








01
政策要闻



中共中央:改革房地产开发融资方式和商品房预售制度 完善房地产税收制度

《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》提到,加快建立租购并举的住房制度,加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策,允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。


中共中央:健全投资和融资相协调的资本市场功能 防风险、强监管 促进资本市场健康稳定发展

新华社受权发布《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》。其中提到,健全投资和融资相协调的资本市场功能,防风险、强监管,促进资本市场健康稳定发展。支持长期资金入市。提高上市公司质量,强化上市公司监管和退市制度。建立增强资本市场内在稳定性长效机制。完善大股东、实际控制人行为规范约束机制。完善上市公司分红激励约束机制。健全投资者保护机制。推动区域性股权市场规则对接、标准统一。


中共中央:高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务

新华社受权发布《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》。其中提到,高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务。必须以新发展理念引领改革,立足新发展阶段,深化供给侧结构性改革,完善推动高质量发展激励约束机制,塑造发展新动能新优势。要健全因地制宜发展新质生产力体制机制,健全促进实体经济和数字经济深度融合制度,完善发展服务业体制机制,健全现代化基础设施建设体制机制,健全提升产业链供应链韧性和安全水平制度。


中共中央:完善战略性矿产资源探产供储销统筹和衔接体系

新华社受权发布《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》。其中提到,健全提升产业链供应链韧性和安全水平制度。抓紧打造自主可控的产业链供应链,健全强化集成电路、工业母机、医疗装备、仪器仪表、基础软件、工业软件、先进材料等重点产业链发展体制机制,全链条推进技术攻关、成果应用。建立产业链供应链安全风险评估和应对机制。完善产业在国内梯度有序转移的协作机制,推动转出地和承接地利益共享。建设国家战略腹地和关键产业备份。加快完善国家储备体系。完善战略性矿产资源探产供储销统筹和衔接体系。


李强:研究加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新政策措施

国务院总理李强7月19日主持召开国务院常务会议,学习贯彻党的二十届三中全会精神,研究加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新政策措施。会议指出,大规模设备更新和消费品以旧换新牵引性带动性强,加大政策支持力度有利于更好释放内需潜力。会议决定,统筹安排超长期特别国债资金,进一步推动大规模设备更新和消费品以旧换新。优化设备更新项目支持方式,将支持范围扩大到能源电力、老旧电梯等领域设备更新以及重点行业节能降碳和安全改造,降低申报门槛,简化审批流程。支持老旧营运船舶、老旧营运货车报废更新,提高农业机械、新能源公交车等更新补贴标准,提高设备更新贷款财政贴息比例。支持地方增强消费品以旧换新能力,加大汽车报废更新、家电产品以旧换新补贴力度,落实废弃电器电子产品回收处理资金支持政策。营造良好市场环境,一视同仁支持不同所有制、不同注册地企业享受政策,确保政策落到实处。


李强:学习贯彻习近平总书记在党的二十届三中全会上的重要讲话和全会精神

7月19日,国务院总理、党组书记李强主持召开国务院党组会议,学习贯彻党的二十届三中全会精神。会议强调,要全面落实党的二十届三中全会作出的改革部署,准确把握改革的战略重点,统筹推进各领域改革,加强改革举措协调配套,确保改革的各项任务落到实处,确保改革的最终效果符合党中央决策意图。要突出抓好经济体制改革并充分发挥其牵引作用,聚焦重点领域和关键环节,既立足当下又着眼长远,从关联性带动性强的改革事项上着力,放大改革的综合效应,进一步解放和发展社会生产力、激发和增强社会活力。要以改革精神推进各项工作,鼓励探索创新,勇于打破思维定势、摆脱路径依赖,善于用改革的思路和办法,从实际出发创造性开展工作,充分尊重基层和群众首创精神,把进一步全面深化改革的战略部署转化为推进中国式现代化的强大力量。


住建部:各地要积极争取保障性住房再贷款政策支持,推动条件成熟的项目尽快落地

住房城乡建设部近日在吉林省长春市举办保障性住房建设、城中村改造工作专题培训班(第三期)。培训班深入阐释了规划建设保障性住房的重大意义,讲清了具体工作要求和需要注意把握的问题,强调有关城市要落实好中央补助、地方政府专项债券、土地、配套金融和税费优惠等支持政策,加快项目开工建设;各地要结合本地区房地产市场情况,综合考虑保障性住房实际需求、商品房市场库存水平等因素,坚持以需定购,做好收购已建成存量商品房用作保障性住房工作,积极争取保障性住房再贷款政策支持,推动条件成熟的项目尽快落地;要按照“绿色、低碳、智能、安全”的标准,在保障性住房中全面开展好房子建设,打造“好房子”样板,让人民群众的居住生活更加舒适美好。



两部门:开展低噪声施工设备推荐工作

工业和信息化部办公厅、生态环境部办公厅联合发布关于组织推荐2024年低噪声施工设备的通知。推荐范围涵盖土方机械和建筑施工机械与设备两类。土方机械包括压路机(振动、振荡)、压路机(非振动、非振荡)、履带式推土机、轮胎式装载机、轮胎式挖掘装载机、平地机、挖掘机。建筑施工机械与设备包括旋挖钻机、混凝土泵车、沥青混凝土摊铺机、路面铣刨机。通知明确,申报设备噪声值优于相应国家或行业标准。具体而言,土方机械申报设备噪声值优于国家标准(《土方机械 噪声限值》GB 16710-2010)要求,建筑施工机械与设备申报设备噪声值优于行业标准(《建筑施工机械与设备 噪声测量方法及限值》JB/T 13712-2019)要求,电动设备噪声限值要求参照上述标准。



两部门:企业专用设备数字化、智能化改造投入可抵免部分当年应纳税额

近日,财政部、财税总局发布《国务院关于印发<推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案>的通知》(国发〔2024〕7号),通知显示,企业在2024年1月1日至2027年12月31日期间发生的专用设备数字化、智能化改造投入,不超过该专用设备购置时原计税基础50%的部分,可按照10%比例抵免企业当年应纳税额。企业当年应纳税额不足抵免的,可以向以后年度结转,但结转年限最长不得超过五年。



证监会:坚持用改革的办法破解制约资本市场平稳健康发展的深层次矛盾和问题 增强资本市场内在稳定性

中国证监会党委书记、主席吴清主持召开党委(扩大)会议,传达学习党的二十届三中全会精神,研究贯彻落实措施。会议强调,资本市场是改革的产物,也是在改革中不断发展壮大的。这次全会对全面深化资本市场改革作出明确部署。证监会系统要自觉坚持和维护党中央对资本市场工作的集中统一领导,紧紧围绕推进中国式现代化这个中心任务,牢牢把握高质量发展这个新时代的硬道理,突出强本强基、严监严管,坚持以改革助稳定、促发展、优服务、强队伍,坚定不移把全面深化资本市场改革推向前进。



机构:多地鼓励收购符合条件的存量房源用作保障性住房

据不完全统计,今年上半年以来安徽省、湖北省、宁夏回族自治区、广州、武汉等多地鼓励收购符合条件的存量房源用作保障性住房,部分地方如杭州临安区、贵阳、临沧、大理州等地发布公告,由国有企业在部分行政区域征集已建成未出售的商品住房用作保障性住房。据了解,截至目前,少有国企愿意收购,多地收储存量房面临挑战。




02
行业动态



国家统计局:上半年国民经济运行总体平稳,稳中有进

国家统计局公布数据显示,上半年,各地区各部门认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持稳中求进、以进促稳、先立后破,有效落实各项宏观政策,国民经济运行总体平稳,稳中有进,生产稳定增长,需求持续恢复,就业物价总体稳定,居民收入继续增加,新动能加快成长,高质量发展取得新进展。初步核算,上半年国内生产总值616,836亿元,按不变价格计算,同比增长5.0%。分产业看,第一产业增加值30,660亿元,同比增长3.5%;第二产业增加值236,530亿元,增长5.8%;第三产业增加值349,646亿元,增长4.6%。分季度看,一季度国内生产总值同比增长5.3%,二季度增长4.7%。从环比看,二季度国内生产总值增长0.7%。



住建部:全国已实施城市更新项目超6.6万个,完成投资2.6万亿元

从住房城乡建设部了解到,全国目前已实施城市更新项目超过6.6万个,完成投资2.6万亿元,城市更新行动实施带来的综合性成效正在逐步显现。其中,围绕既有建筑改造利用,目前已改造78亿平方米建筑,进一步提升了建筑安全和节能水平。围绕城镇老旧小区改造,去年新开工改造城镇老旧小区5.37万个,加装电梯3.6万部。今年前5个月,全国新开工改造城镇老旧小区已达2.26万个。此外,全国已实施完整社区建设项目2900多个,精准补齐“一老一幼”设施3500多个,更新改造老厂区、老商业街区等2600多个,建设和改造医疗、体育、教育、文化设施近1.5万个,改造城市燃气等各类管道约10万公里,修复城市破损山体4.97万平方米,新建和改造城市绿地3.4万公顷。




机构:多地重大项目建设加速推进,对投资带动作用明显

今年以来,多地积极推进重大项目建设,对投资的带动作用明显。从全国角度看,国家统计局7月15日发布的最新数据显示,今年上半年,全国固定资产投资(不含农户)245391亿元,同比增长3.9%。与此同时,重大项目带动作用明显,上半年,计划总投资亿元及以上项目投资同比增长8.4%,增速比全部投资高4.5个百分点,拉动全部投资增长4.5个百分点。从地方来看,据四川省发展和改革委员会网站7月15日消息,今年上半年,700个四川省重点项目完成投资4903.1亿元,年度投资完成率64.4%、超时序进度14.4个百分点。


机构:需求激增,算力基础设施加快落地

近期,一批数字基建项目加快建设落地,其中智算中心成为布局重点,北京、四川、宁夏、河南等多地智算中心开工或投入使用。最新数据显示,我国算力基础设施建设达到世界领先水平,智能算力规模占比提升至逾30%。下一步,多地多部门将持续优化算力基础设施布局,加大高性能智能算力供给,完善算力服务,进一步满足人工智能应用发展需求,加快构建全国一体化算力体系。


金融时报:MLF利率的政策利率色彩将淡化

7月15日,为对冲税期高峰等因素的影响,维护银行体系流动性合理充裕,央行以利率招标方式开展了1290亿元逆回购操作。此外,开展1000亿元中期借贷便利(MLF)操作,充分满足金融机构需求。7天期逆回购和1年期MLF利率分别维持1.8%和2.5%不变。因本月有1030亿元1年期MLF到期,7月MLF延续“缩量平价”续作。受访专家表示,当前整体资金面稳健,这一操作符合市场预期。


机构:2024年上半年中国木材总进口量为3277万立方米,同比下降5.32%

2024年上半年,全球木材市场经历了复杂多变的贸易环境和价格波动,在此背景下,国内木材进口总量虽仍维持一定规模,但整体走势趋于谨慎。根据海关总署公布的最新数据,2024年上半年中国木材总进口量为3277万立方米,较2023年同期下降了5.32%。进口金额也有所减少,总额为68.57亿美元,同比下降了5.11%。这一趋势反映了市场整体的谨慎态度。从月度数据来看,1月、2月、5月和6月的进口量均出现同比下降。特别是6月份,进口量同比降幅达到23.42%,显示出市场在这一时期的显著波动。然而,3月和4月的进口量分别实现了4.70%和5.11%的同比增长,表明市场在某些月份仍有积极表现。



机构:超六成上市房企预报上半年亏损,房企盈利能力有待修复

2024年上半年,房地产行业仍处于筑底进程,尽管政策面不断优化,但楼市复苏动能依旧不足,房企业绩普遍承压,盈利能力仍待修复。7月16日,界面新闻根据Wind数据统计,截至目前,已有73家涉房企业(参考标准为CSRC房地产业)发布了2024年中期业绩预告或业绩快报。其中,有46家房企预计上半年出现亏损,27家房企预计将实现盈利,即出现亏损的房企数占总数的比例约为63%。“整体来看,虽然2024年以来政策面明显优化,核心一二线城市采取了松绑调控、放宽限购等措施,但上半年企业销售仍保持低位运行态势,市场信心和预期修复还需时间”,克而瑞研究指出。






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